Loan Programs / Programas Hipotecarios

FHA Loan / Préstamo FHA

Perfect for first-time buyers or anyone who needs flexible credit and a lower down payment.
- Ideal para compradores primerizos o quienes necesitan requisitos más flexibles.

Highlights / Beneficios:

  • Down payment as low as 3.5% / Enganche desde tan solo 3.5%

  • Flexible credit requirements / Requisitos de crédito flexibles

  • Higher debt-to-income ratios allowed / Se permite una relación deuda-ingresos más alta

A small model house with a grey roof and red and white walls, placed on a wooden surface. A set of keys with a keychain, including a house-shaped keyring and a regular key, are positioned in front of the house model.

Conventional Loan / Préstamo Convencional

A flexible loan option with competitive rates for buyers with stable credit and income.
- Una opción flexible con tasas competitivas para compradores con crédito e ingresos estables.

Highlights / Beneficios:

  • Down payment starting at 3% / enganche de tan solo 3%

  • Great for primary homes, second homes, and investment properties / Ideal para viviendas principales, segundas residencias y propiedades de inversión

  • Lower mortgage insurance with good credit / seguro hipotecario más bajo con buen crédito

Man in business suit sitting at a table, holding a colorful miniature house model in his hand.

VA Loan / Préstamo VA

A powerful benefit for eligible veterans, active-duty service members, and surviving spouses.
- Un gran beneficio para veteranos, militares activos y algunos cónyuges sobrevivientes.

Highlights / Beneficios:

  • 0% down payment / Enganche de 0%

  • No mortgage insurance/ no seguro hipotecario

  • Very competitive interest rates / tasas de interés competitivos

A female soldier in camouflage uniform sitting cross-legged in front of a purple front door, with two side windows, on a wooden porch.

ITIN Loan Programs / Programas ITIN

Helping Colorado’s immigrant community build wealth and become homeowners — even without a Social Security number.
Ayudando a familias inmigrantes en Colorado a ser dueñas de casa, aun sin número de seguro social.

Highlights / Beneficios:

  • Down payment from 3.5%–20% (depending on program) / enganche de 3.5%-20% dependiendo del programa

  • Purchase, refinance, and cash-out options / Opciones de compra, refinanciamiento y retiro de efectivo

  • works with self-employed borrowers / funciona con individuales que trabajan por su propia cuenta

Colorful globe of the world sitting on a wooden surface in a cozy, warmly lit room with blurred background.

Self-Employed & 1099 Loans / Préstamos para Negocio Propio y 1099

Customized programs built for entrepreneurs, contractors, and small-business owners.
Programas diseñados para emprendedores, contratistas y dueños de negocio.

Highlights / Beneficios:

  • Bank-statement loans / préstamos basados en estados de cuenta bancarios

  • 1099-income loans / préstamos basados a Ingresos de 1099

  • P&L-only options / préstamos basados a estados de ganancias y perdidas

  • Perfect for buyers who don’t fit traditional W-2 guidelines / Perfecto para compradores que no se ajustan a las pautas tradicionales del W-2

A flat lay of a dark desk with a cup of coffee, tax documents, a pen, a smartphone with a calculator app open, a check, and a yellow sticky note.

Down Payment Assistance (DPA) / Asistencia para el Enganche

Helping first-time buyers enter the market with support from Colorado programs.
- Ayudando a compradores primerizos con programas de asistencia en Colorado.

Highlights / Beneficios:

  • CHFA programs available / CHFA un programa de asistencia para residentes de Colorado

  • Grants and second-mortgage assistance / Subvenciones y asistencia para segunda hipoteca

  • Lower out-of-pocket costs / reducir el costo de bolsillo

Stacks of gold and silver coins scattered on a dark surface

DSCR Investor Loans / Préstamos DSCR para Inversionistas

Designed for real estate investors focused on cash flow.
Diseñados para inversionistas enfocados en flujo de efectivo.

Highlights / Beneficios:

  • Qualification based on rental income / Calificación basada en los ingresos por alquiler

  • No personal income required / No se requiere ingreso personal

  • Great for long-term and short-term rentals / Ideal para alquileres a largo y corto plazo

Five small red wooden houses arranged in a row on a wooden surface.

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¿Listo para saber a qué programa calificas?

Every buyer is unique — I’ll help you find the best loan program based on your goals, income, and credit.

Cada comprador es único: te ayudaré a encontrar el mejor programa de préstamo según tus objetivos, ingresos y crédito.

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